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指南針海外丨“4.22”美國投資移民項目說明會圓滿落幕

2017-4-25 15:56| 發布者: 勤遠傳媒| 查看: 124958| 評論: 0

摘要: 北京時間4月22日下午兩點,指南針海外美國EB-5投資移民項目說明會在北京千禧大酒店順利舉行。來自紐約李漢君聯合律師事務所的創辦人李漢君(Hanjun Li)律師及指南針海外北京分公司的高級顧問楊鑫(Andy Yang)為現 ...

北京時間4月22日下午兩點,指南針海外美國EB-5投資移民項目說明會在北京千禧大酒店順利舉行。來自紐約李漢君聯合律師事務所的創辦人李漢君(Hanjun Li)律師及指南針海外北京分公司的高級顧問楊鑫(Andy Yang)為現場數十名嘉賓現場解讀EB-5新政及中建項目說明會。



李漢君,美國律師聯合會會員,美國移民律師協會會員,畢業于哥倫比亞大學,并獲得福特漢姆大學法學博士,擁有豐富的法律實踐經驗。會議開始,李漢君律師對4月28日EB-5政策的改革進行了預測。他提到,美國國會將于4月28日EB-5法案到期前對此法案進行重新審核。擬議中的修改包括將投資門檻由100萬美元提高至180萬美元,目標就業區的投資門檻由50萬美元提高至135萬美元。此外,“目標就業區”的范圍將由國土安全部來確定,而不再由各州確定,并將加強監管以防止該項目被濫用。美國參議院一些議員甚至呼吁取消該項目。再加之,川普上任后發布的“移民令”也讓EB-5投資移民政策的前景不容樂觀。目前實施的與移民相關的總統令包括:禁止穆斯林和難民的總統令、加強邊境和境內執法力度的總統令,及犯罪和公共安全的總統令。雖然現在對新的EB-5移民政策怎樣調整還是未知數,但投資移民資金門檻提高是不可避免的趨勢。


之后,指南針海外的高級顧問楊鑫登臺。他自2004年開始從事移民行業,精通美國、加拿大、澳大利亞和澳洲各國移民政策,是移民行業資深專家。他上臺后,對中建美國哈德遜水岸高級公寓做了詳細的介紹。哈德遜水岸高級公寓地理位置極其優越,其所處的地段,交通及周邊環境都非常出色。該項目距離哈德遜河僅一個街區,且緊鄰大型社區公園 Newport Green Park,有許多在曼哈頓工作的高級白領和商界精英、以及名校學生居住在此。并且該項目周圍社區成熟,擁有各大超市、電影院、購物中心、醫院、餐廳及酒吧。楊鑫表示,哈德遜水岸高級公寓將以其與眾不同的內部設計打造澤西市無與倫比的住宅項目。同時,他還介紹了該項目的建設成本,融資成本,就業報告,項目進度,還款流程等。他著重提到,整個項目的開發成本為3.45億美金,而中建美國作為開發商,提供了20%的本金。這個比例放眼美國市場是相當的高。一般情況下,開發商只會提供百分之十的本金,而當開發商對項目本身越自信,那么他們對于項目的本金投入則會越高。也可以由此看出這個項目的可靠性。


在介紹完中建美國哈德遜水岸高級公寓之后, 楊鑫又對“美國創業區域中心第十期項目”做了詳細的介紹。該項目位于紐約長島市中心地帶,屬于商住混用型樓盤。該項目地處紐約長島市的中心地帶,與曼哈頓一河之隔,周邊交通便利。該地距離紐約中央車站,時代廣場及洛克菲勒中心均不到10分鐘。該項目具有兩個獨特的優勢:一、開發商投入資金為20%;二、該項目EB-5投資人的年回報率為4%,年底發息,并且該回報率持續整個申請周期。 例如:若從遞交I-526申請到拿到永久綠卡的整個周期為7年,則投資人將收到共28%的收益,即:14萬美元(4% x $500,000 x 7 = $140,000)。他表示,指南針海外在未來發展的宏圖將不單單是一家投資移民機構,而是要將EB-5投資做成兼具移民和海外資產配置的雙功能產品。此外,指南針海外或將在未來發展海外投資管理的新業務。


緊接著,楊鑫向在場嘉賓簡單介紹了另一種移民項目——特殊人才(EB-1)。特殊人才是具有卓越專業能力,在其領域中少數的頂尖人物之一。特殊人才移民EB-1(a)、和杰出教授研究員EB-1(b)、跨國企業經理EB-1(C)同屬職業移民中的第一優先類別。第一優先移民簽證配額約占全部移民簽證的28.6%,即每年大約4萬個名額。EB-1簽證門檻相對高,要求申請人在以下條件中至少滿足三項才可以申請:獲得過全國性或國際性獎項;有專業協會會員資格;專業刊物或主流媒體報道成就;擔任評委,評判他人工作;貢獻大于其他同仁;著作在國內外刊物上刊登過;舉辦國家級/有較大影響的展覽/演出;擔任要職,發揮關鍵作用;享受高新;獲得商業成功。但它的優勢是快捷,無排期,可在最快的時間取得綠卡。而且費用相對低,無需像投資移民一樣支付巨額投資款。


許多投資人對7月1日CRS政策實施后對海外資產的影響也十分好奇,楊鑫也在現場進行了講解。CRS施行之后,所有的海外金融賬戶信息,都將向中國稅務機關公開。許多在海外有資產配置的高凈值人群將會面臨的災難就是巨額的稅收。國際貿易人群一旦被查詢到境外的巨額收入,不僅面臨巨額的個人收入稅補繳,他們在境外設立的公司還面臨25%的企業所得稅,合計稅務總成本可能高達40%。雖然不大可能完全規避CRS,但還是有些可行性的應對方案來幫助高凈值人群安全守城。第一個方案是配置非CRS參與國資產或身份。比如美國就是非CRS參與國,且又是移民大國和教育強國,非常適合高凈值人群申請移民。這樣不僅可以守住自己的資產,還可以享受到美國給予公民的一切社會福利,可謂一舉兩得。另外,美國資產保值增值,也可以選擇做美國土地和房產的投資。CRS涉及的情報主要指來自于金融機構提交的金融資產,所以如果持有資產是海外土地和房產都是不屬于CRS涉稅資產的品類的。并且還可以投資海外珠寶、藝術品、貴金屬等同樣不屬于CRS涉稅資產的品類。


除了辦理美國移民外,指南針海外也提供其他歐洲國家的移民辦理。歐洲國家不論是移民環境還是政策,都具有許多優勢。比如歐洲移民多以購房作為媒介,便可拿到身份,為投資和在移民國居住都提供了方便,不用二次消費,是性價比相當高的移民項目。并且,歐洲國家經濟實力雄厚,有著優渥的福利制度。從出生到年老的任何一個階段,都有相應的福利保障,而移民者也可同樣享受到。另一個好處就在于,取得了一個歐盟或申根國家的永久居留權,就等于取得了整個歐盟或申根國家的永久居留權。它可以讓移民者暢游歐洲其他國家,或選擇在歐盟成員國任何一個國家生活、工作、學習。也正因如此,投資者的目光紛紛轉向了這片土地。其中楊鑫提到了希臘購房移民的項目。希臘作為歐盟申根國的成員之一,可以自由通行26個申根國,且社會福利優越。同時,希臘的移民投資金額門檻很低,只需購買25萬歐元以上房產即可。申請者只需年滿18歲,無學歷、語言上的要求。并且簽證審理速度快,只需4-6個月便可獲得簽證。希臘沒有移民監的居住要求,也就意味著并不用長期居住在那里。另外,資金審核簡單,不需要資金來源證明或稅單。


最后,楊鑫就投資移民的具體流程及費用進行了講解。他希望讓每個嘉賓對投資移民的每一個環節做到心知肚明,對指南針海外更了解的同時,也對其更放心。指南針海外會實時關注移民動態,第一時間掌握及分析相關政策、信息和資源。指南針海外曾在多次移民政策變更中,幫助想要辦理移民的家庭率先把握政策先機,及時精準地為客戶提供切實可行的方案,幫助他們實現移民海外的夢想。至今,指南針海外依托其強大的能力及專業的背景已為1000多戶家庭申請獲得移民資格。


指南針海外作為一家旨在為日益崛起的中國中高凈值客戶,提供全方位海外投資服務的綜合型集團,其業務覆蓋非常廣泛,包括海外資產配置、稅務規劃、投資移民及海外信托保險等一系列產品和服務,覆蓋地區包括美國,加拿大,希臘,愛爾蘭,葡萄牙,馬其他等國家。


指南針海外依托其北京、上海、深圳分公司的專業團隊,攜手美國創業資本集團,為投資者提供全面、高效、專業的理財投資與海外服務。截至目前,指南針海外集團已經匯集了近百個美國投資項目,為新時代的高凈值投資者提供多樣化選擇及一站式的海外專業服務。


指南針海外,隆重推出獨家招募中建美國地產旗下的“哈德遜泊岸精品公寓”EB5美國投資移民項目。項目現已開工,公寓預售已在國內一線城市首發。50 萬美元,全家移民,獲得永久綠卡后退還。 攜手全球頂尖機構,專業服務團隊全程一站式服務。



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